Hiša dvostanovanjska, Vič Rudnik, Vič

422.000,00 €

Osnovni podatki

transakcija: prodaja
šifra oglasa: PH01140BK
vrsta objekta: hiša
tip: dvostanovanjska
regija: Ljubljana
lokacija: Vič
področje podrobno: Vič Rudnik
leto izgradnje: 1998
leto prenove: 2018
nadstropje: P+1+M
velikost: 295,00 m²
parcela: 991,00 m²

Opis

Dvostanovanjska hiša, 295 m2, v 3. etažah, LJ. VIČ - BREZOVICA, ELITNA LOKACIJA, MOŽNOST PREVZEMA NAJEMNIKA
Na mirni, sončni elitni lokaciji, na manjši vzpetini ob robu gozda, prodamo čudovito in odlično ohranjeno dvostanovanjsko hišo (originalno enodružinska) zgrajeno l. 1998 in delno adaptirano l. 2018. Hiša ima skupaj 295 m2 uporabne površine, od tega cca. 60 m2 nedokončane mansarde (trenutno prostor za shranjevanje in večnamenski prostor) in je nadvse primerna za ljubitelje narave v neposredni bližini Ljubljane in vse potrebne infrastrukture. Lokacija nudi veliko mero zasebnosti. Hišo odlikuje funkcionalen tloris in kvalitetna gradnja. Hiša leži na zemljišču velikem 991 m2. Del zemljišča ped hišo je urejen kot tlakovani dovoz s parkiriščem, del na J je urejen kot prostorna terasa z prostorom za piknike, del zemljišča na JV pa je urejen kot zelenica s prostorom za vrt, k omogoča tudi postavitev bazena. Dostop do parcele je iz J in S strani, pri čemer je na J robu parcele v breg zgrajena prostorna zidana garaža. Hiša predstavlja tudi velik investicijski potencial saj sta trenutno najemnika obeh stanovanj pripravljena na nadaljnji dolgoročni najem.    

Površina, razporeditev in lega

  • Hiša je sestavljena iz treh etaž (K+P+M), in obsega 295 m2 bruto površine.  
  • Razporeditev po etažah:
    • Pritličje, ki je veliko 120 m2 obsega: vhod, kurilnico, kabinet, hodnik z garderobo, wc za goste, dve spalnici, kopalnico, kuhinjo in dnevno bivalni prostor s kaminom in izhodom na veliko teraso in naprej na vrt..
    • Nadstropje, ki je veliko 115 m2 obsega: vhod, hodnik, WC za goste, kabinet, kopalnico, dve spalnici (ena preurejena v garderobno sobo), velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico in izhodom na dva balkona. Pred vhodom se nahaja pokrito parkirišče.  
    • Mansarda je trenutno še nezaključena in obsega prostor za shranjevanje in dodaten večnamenski prostor.  

 

  • Zemljišče v velikosti 911 m2 predstavlja del zemljišča ped hišo, ki je urejen kot tlakovani dovoz s parkirišči, del na J in Z je urejen kot terasa z velikim prostorom za piknike, del zemljišča na JV pa je urejen kot zelenica s prostorom za vrt ali postavitev bazena. Dostop do parcele je iz J in S strani, pri čemer je na J robu parcele v breg zgrajena velika zidana garaža..  

Prenove in opremljenost
Hiša je lepo vzdrževana in potrebna manjših dodatnih vzdrževalnih del in dokončne ureditve mansarde. Stanovanje v pritličju je bilo kompletno obnovljeno in opremljeno l. 2018. Hiša se prodaja delno opremljena.

Dodatne karakteristike

  • Razpoložljivi priključki: vodovod, kanalizacija, elektrika in optika
  • Ogrevanje: CK na mestni plin in odprt kamin v dnevni sobi stanovanja v pritličju.
  • Parkiranje: pred hišo in v garaži.

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura Hiter dostop do AC 5 min z avtom, center Ljubljane 15 min.  

Ostalo
Vpisano v ZK. Vseljivo po dogovoru.

Vabljeni na ogled!

 

Kontaktni obrazec

Boštjan Kocjan
Številka licence:
0082400847
GSM:
041 780 899
bostjan@kreativdom.si

Podobne nepremičnine

prodaja

Hiša dvojček

Ljubljana, Šiška
  • 258.000,00 €
  • 189 m²
  • leto prenove: 2014
  • več
prodaja

Hiša samostojna

Ljubljana, Moste Polje
  • 295.000,00 €
  • 191 m²
  • leto izgradnje: 1990
  • več
prodaja

Hiša samostojna

Ljubljana, Vič Rudnik
  • 530.000,00 €
  • 215 m²
  • leto prenove: 2012
  • več

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kreativdom d.o.o.