Hiša atrijska, Vič Rudnik, Rožna dolina

528.000,00 €

Osnovni podatki

transakcija: prodaja
šifra oglasa: PH01495BK
vrsta objekta: hiša
tip: atrijska
regija: Ljubljana
lokacija: Rožna dolina
področje podrobno: Vič Rudnik
leto izgradnje: 1960
leto prenove: 2017
nadstropje: P+M
velikost: 90,00 m²
parcela: 520,00 m²

Opis

Atrijska hiša, 89 m2, v 1. etaži, ROŽNA DOLINA, BLIŽINA ROŽNIKA IN TIVOLIJA
Na mirni in zeleni lokaciji, v Rožni dolini, v neposredni bližini Rožnika in Tivolija, prodamo samostojno atrijsko hišo z ločeno vrtno hiško in velikim pokritim parkiriščem. V delu hiše je urejena manjša garsonjera z ločenim vhodom, ki se oddaja za namen Airbnb. Hiša ima zelo funkcionalen tloris in je bila na zadnje delno obnovljena l. 2017. Hiša se nahaja odmaknjena od lokalne ceste in jo krasi velik na jug orientiran ograjen atrij. Parcela na kateri leži hiša je velikai 519 m2. Hiša predstavlja velik investicijski potencial, saj jo je možno nadzidati (P+1+M) in razširiti za do 50 m2 na etažo.

Površina, razporeditev in lega

  • Hiša je atrijska visoko pritlična in obsega skupaj 89 m2 bruto površine oziroma 72 m2 neto ter 17 m2 terase. Hišo sestavljajo dvosobno stanovanje za lastnike s teraso in izhodom na vrt ter manjša garsonjera z ločenim wc-jem in vhodom in utečenim poslom Airbnb.
  • Zemljišče v velikosti 519 m2 predstavlja velik vrt / atrij za hišo (J), stavbišče in velik tlakovan dovoz z pokritim parkiriščem, ter dovozno potjo v solati v velikosti 78 m2.

Prenove in opremljenost
Hiša je bila na zadnje obnovljena l. 2017 (garsonjera), l. 2004 je bila zamenjana streha in obnovljena fasada. Hiša se prodaja opremljena. Hišo je možno nadzidati (P+1+M) in razširiti. za cca 50 m2 na etažo.    

Dodatne karakteristike

  • Razpoložljivi priključki: vodovod, kanalizacija, elektrika in optika.
  • Ogrevanje: CK na mestni plin.
  • Parkiranje: pred hišo in pod nadstreškom.

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura (trgovina, šola, vrtec, sprehajalne poti, pošta, avtobusna postaja 2 min, knjižnica, banka, peš center 15 min, Tivoli 10 min, Rožnik 5 min).

Ostalo
Vpisano v ZK. Vseljivo po dogovoru.  

Pogoj prodaje: Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec plača del stroška prodaje v višini 2 % pogodbene vrednosti + ddv.

Vabljeni na ogled!

 

Kontaktni obrazec

Boštjan Kocjan
Številka licence:
0082400847
GSM:
041 780 899
bostjan@kreativdom.si

Podobne nepremičnine

prodaja

Hiša atrijska

Ljubljana, Vič Rudnik
  • 528.000,00 €
  • 90 m²
  • leto prenove: 2017
  • več
prodaja

Hiša samostojna

Ljubljana, Moste Polje
  • 510.000,00 €
  • 270 m²
  • leto izgradnje: 1995
  • več
prodaja

Hiša vrstna

Ljubljana, Moste Polje
  • 150.000,00 €
  • 98 m²
  • leto izgradnje: 1970
  • več

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kreativdom d.o.o.