Hiša samostojna, Medvode, Goričane

Samostojna hiša, 188 m2, v 2. etažah, MEDVODE, GORIČANE
Na izjemni mirni in zeleni lokaciji, v Goričanah, v neposredni bližini narave in z lepimi razgledi, prodamo prostorno in svetlo samostojno hišo z ločeno zidano brunarico na vrtu, ki se lahko preuredi v letno kuhinjo in prostor za druženje. Hiša zgrajena l.1968 ima izredno funkcionalen tloris in je delno obnovljena / renovirana l.2019 (na strehi nova strešna kritina Gerard, nova peč na olje, elektro in vodovodne instalacije, obnovljen parket in belež, nova kopalnica in wc v nadstropju) in se prodaja delno opremljena. Hiša se nahaja stran od lokalne ceste v manjšem zaselku na koncu ulice ob manjšem potočku. Hiša leži na parceli veliki 598 m2, ki je v celoti ograjena in lepo urejena. Tlakovani del ob hiši predstavlja parkirišča za do 4 vozila, na južnem in vzhodnem delu pa je intimno urejen prostor namenjen druženju, z zidano brunarico, prostorom za vrt in sadnim drevjem. Hiša dopušča dodatne spremembe tlorisa in preureditev pritličnih prostorov v bivalne ali poslovne za opravljanje tihe dejavnosti. Prav tako je možno hišo preurediti v dvostanovanjsko.  

Površina, razporeditev in lega

• Hiša je sestavljena iz dveh etaž (P+1), in obsega skupaj 188 m2 bruto površine oziroma 172 m2 čiste uporabne površine. 
  • V pritličju (94 m2) se nahajajo: vhod z vetrolovom, hodnik s stopniščem, garaža, kurilnica, utility, shramba in tri sobe.  
  • V nadstropju (94 m2), ki predstavlja 4 sobno stanovanje se nahajajo: stopnišče, hodnik, svetel odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na velik balkon, dve sobi obrnjeni na jug in z izhodom na manjši balkon, otroška soba, kopalnica in ločen wc.

• Zemljišče v velikosti 598 m2 je v celoti ograjeno, del predstavlja tlakovano parkirišče ob hiši, kjer je dovolj prostora za parkiranje do 4 vozil, na južnem in vzhodnem delu pa je intimno urejen prostor namenjen druženju, z zidano brunarico, prostorom za vrt in sadnim drevjem.

Prenove in opremljenost
Hiša je bila delno obnovljena l. 2019 ((na strehi nova strešna kritina Gerard, nova peč na olje, elektro in vodovodne instalacije, obnovljen parket in belež, nova kopalnica in wc v nadstropju) in je takoj vseljiva. Hiša se prodaja opremljena oziroma po želji tudi brez opreme.   

Dodatne karakteristike

• Razpoložljivi priključki: vodovod, kanalizacija, elektrika in plinovod (optika v izgradnji v kratkem).
• Ogrevanje: CK na olje.
• Parkiranje: v garaži, pod nadstreškom pred garažo in ob hiši.

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura (trgovina, šola, vrtec, sprehajalne poti, pošta, avtobusna postaja, banka…).

Ostalo
Vpisano v ZK in bremen prosto. Takoj vseljivo!

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!