Hiša samostojna, Vič Rudnik, Rožna dolina

570.000,00 €

Osnovni podatki

transakcija: prodaja
šifra oglasa: PH02412MP
vrsta objekta: hiša
tip: samostojna
regija: Ljubljana
lokacija: Rožna dolina
področje podrobno: Vič Rudnik
leto izgradnje: 1928
velikost: 265,00 m²
parcela: 740,00 m²
energetski razred: F (150-210 kWh/m²a)

Opis

Samostojna hiša 265 m2, v 4 nivojih – Rožna dolina blizu centra mesta
Na sončni in zelo mirni lokaciji v samem centru Rožne doline prodamo prostorno staromeščansko hišo z manjšo kletjo in garažo. Hiša je potrebna popolne prenove, zemljišče okoli objektov si deli s sosednjo hišo, katere se dotika. Umaknjena je od mestnega vrveža, zagotavlja intimnost in bivanje sredi zelenja ter hiter dostop do centra mesta. Dostop je lastniški in urejen iz javne ceste.

Površina, razporeditev in lega

  • Hiša je sestavljena iz štirih nivojev (K+P+1+M) in obsega 240 m2 bivalne površine, 10 m2 kleti in 15 m2 garaže.
  • Prostorno parcelo v velikosti 587m2, ki se nahaja okoli objektov, si lastnika obeh hiš delita. Stavbno zemljišče v velikosti 153m2 je lastniško.  

Razporeditev po etažah:

  • Klet je v velikosti 10m2.
  • V pritličju se nahajata dve sobi, prostorna predsoba, kopalnica ter dva pomožna prostora - delavnica
  • Prvo nadstropje obsega dve sobi, presobo, kuhinjo, kopalnico in ločen wc ter teraso v izmeri 30m2
  • Mansarda je bila izdelana v 60-ih letih, ima nižji strop in je tudi urejena kot samostojna enota. Obsega dve sobi, dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico, predsobo in pomožni prostor.

Prenove in opremljenost
Hiša je bila zgrajena l. 1928 in kasneje v 60ih letih zvišana za mansardni del. Potrebna je temeljite prenove.  

Dodatne karakteristike

  • Razpoložljivi priključki: vodovod, elektrika, optika, kanaliizacija, plinovod
  • Ogrevanje: olje
  • Parkiranje: garaža, na dvorišču

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
Lokacija nudi mirno bivanje v centralnem delu Rožne doline. Vsa potrebna infrastruktura se nahaja zelo blizu (vrtec, šola, zdravstveni dom, LPP) , center mesta je hitro dosegljiv. Neposredna bližina Krajinskega parka Tivoli, Rožnika in Šišenskega hriba nudi obilo možnosti za rekreacijo v naravi.

Ostalo
Vpisano v ZK, brez bremen.

 

Vabljeni na ogled!

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2 % pogodbene vrednosti + DDV.

Energetska učinkovitost

Energetska učinkovitost

Razred F
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Kontaktni obrazec

Marjeta Perme
Številka licence:
0248302451
GSM:
040 551 818
marjeta@kreativdom.si

Podobne nepremičnine

prodaja

Hiša samostojna

Ljubljana, Vič Rudnik
  • 570.000,00 €
  • 265 m²
  • leto izgradnje: 1928
  • več
prodaja

Hiša samostojna

Ljubljana, Vič Rudnik
  • 480.000,00 €
  • 338 m²
  • leto izgradnje: 2013
  • več
prodaja

Hiša dvojček

Ljubljana, Vič Rudnik
  • 485.000,00 €
  • 265 m²
  • leto prenove: 1997
  • več

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kreativdom d.o.o.