Hiša dvojček, Vič Rudnik, Rožna dolina

445.000,00 €

Osnovni podatki

transakcija: prodaja
šifra oglasa: PH02466BK
vrsta objekta: hiša
tip: dvojček
regija: Ljubljana
lokacija: Rožna dolina
področje podrobno: Vič Rudnik
leto izgradnje: 1970
leto prenove: 1997
nadstropje: K+P+1+M
velikost: 265,00 m²
parcela: 275,00 m²

Opis

Končna vrstna hiša, 265 m2, v 4. etažah, PK+VP+1+M, LJ. VIČ, ROŽNA DOLINA
Na mirni lokaciji na koncu Rožne doline, na Jamnikarjevi ulici, prodamo delno obnovljeno in lepo vzdrževano vrstno hišo, v kateri sta urejeni dve ločeni stanovanji z ločenima vhodoma. Parcela na kateri leži hiša je velika 275 m2. Pred hišo je manjša zelenica in parkirno mesto, za hišo pa se nahaja vrt z zelenico in uvoz v garažo v hiši. Poleg hiše se nahaja še samostojna garaža. Hiša je še zlasti primerna za družine, tudi tiste večje ali pa kot hiša v kateri bivata dve generaciji. Hiša ima tudi zelo funkcionalen tloris in se prodaja delno opremljena.

Površina, razporeditev in lega

  • Hiša je sestavljena iz štirih etaž (PK+VP+1+M), in obsega skupaj 265 m2 bruto površine, od tega 213 m2 čiste neto stanovanjske površine. 
    • V polkleti se nahajajo: garaža, kurilnica, delavnica in dve shrambi.  
    • V visokem pritličju se nahajajo: vetrolov s hodnikom in stopniščem, kuhinja z jedilnico, dnevna soba, spalnica in kopalnica. Iz dnevne sobe in spalnice je izhod na velik balkon s pogledom na vrt v smeti J.   
    • V prvem nadstropju, do katerega vodi tudi samostojno stopnišče, se nahaja ločeno stanovanje v dveh etažah z naslednjimi prostori: hodnikom s stopniščem, kopalnica, 3 spalnice in garderobna soba. Iz dveh spalnic je izhod na prostoren balkon.
    • V mansardi se nahajajo: hodnik, kopalnica, spalnica in dnevna soba s kuhinjo ter jedilnico iz katere je izhod na večji balkon.

Parcela na kateri leži hiša je velika 275 m2 in je v celoti urejena. Pred hišo je prostora za parkiranje enega vozila, ob hiši se nahaja ločena samostojna garaža, za hišo pa zelenjavni vrt z zelenico in prostornim dovozom v garažo v hiši.

Prenove in opremljenost
V osnovi je bila hiša zgrajena l. 1970, stanovanje v nadstopju in mansardi z novo streho pa l. 1997, ko je bila izvedena tudi obširnejša adaptacije hiše (zadnji dve etaži in kopalnica v pritličju z inštalacijami). Hiša je solidno ohranjena in se prodaja delno opremljena.  

Dodatne karakteristike

  • Razpoložljivi priključki: vodovod, elektrika, mestni plin in optika.
  • Ogrevanje: CK na olje.   
  • Parkiranje: pred hišo za 1 vozilo in v dveh garažah za 2 vozili.

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura (v neposredni bližini sta šola in vrtec, AC priključek, bližina narave (Rožnik, Šišenski hrib, PST,...).

Ostalo
Vpisana v ZK in bremen prosta. Vseljiva po dogovoru.

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!

Kontaktni obrazec

Boštjan Kocjan
Številka licence:
0082400847
GSM:
041 780 899
bostjan@kreativdom.si

Podobne nepremičnine

prodaja

Hiša samostojna

Ljubljana, Vič Rudnik
  • 480.000,00 €
  • 338 m²
  • leto izgradnje: 2013
  • več
prodaja

Hiša samostojna

Ljubljana, Moste Polje
  • 714.000,00 €
  • 291 m²
  • leto izgradnje: 2008
  • več
prodaja

Hiša vrstna

Ljubljana, Moste Polje
  • 375.000,00 €
  • 200 m²
  • leto izgradnje: 1964
  • več

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Kreativdom d.o.o.